소개
아나리츠는 실무 경험을 보유하고 전문가들이 모여 믿고 신뢰할 수 있는 안전한 금융서비스를 제공하기 위해 2016년 7월 설립되었습니다. 현재 플랫폼을 통하여 소액 투자자들이 자금이 필요한 사람에게 대출을 해주고 대출자는 투자자들에게 매월 이자 지급과 대출 자금을 상환하는 방식으로써 부동산담보대출 P2P 상품을 중개하는 플랫폼 회사입니다. 개인간 금융거래로 부동산담보로 대출을 원하시는 고객에게 합리적인 금리와 소액 투자 고객에게 평균 18%의 연 수익율로 중개하고 제공합니다. 투자고객의 투자원금을 최우선으로 보호하기 위해 안전한 투자 상품과 법무법인인본, 국제자산신탁 관리로 모든 상품의 면밀한 검토와 분석을 통하여 상품을 제시합니다.
부동산 P2P대출에서는 부동산 거래와 운용, 매각 등의 프로세스 전반에 개인이 필요한 대출 니즈를 반영해 다양한 상품을 개발해 운용
모든 금융투자상품과 마찬가지로 P2P금융 투자상품 또한 '원금비보장형'입니다. 따라서 투자 전 투자자 개인의 신중한 투자 판단이 중요합니다. 아나리츠는 각 분야 특화된 전문가들의 엄격한 심사와 사후관리 강화 등을 통해 투자자 리스크를 최소화 하기 위해 최선의 노력을 다하고 있습니다.
사업장점
부동산 담보 대출
기본 금융회사의 담보 대출 절차가 까다롭고 여신조건과 불필요한 절차를 없애고 빠른 절차와 간소화 서비스로 건축자 대출을 실행합니다.
소액 투자 가능
크라우드 펀딩 방식으로 소액 투자자를 모집하여 안전한 부동산담보 상품의 투자가 가능하며, 아나리츠에선 플랫폼을 연계하여 최소 100만원부터 투자가 가능합니다.
물가상승률에 대비한 투자
물가상승률에 대비하면 은행 예금 금리 2% 시대로 인해 마땅히 고수익 투자처가 없어 크라우드펀딩 부동산담보 대출에 투자하여 평균 16% ~ 22% 이상의 수익을 제공합니다.
믿고 신뢰할 수 있는 안전한 투자
투자자들의 안정성을 위해 투자한 부동산의 근저당권을 설정하고 부동산 전문, 법률 자문, 법무법인 인본, 국제자산신탁사와 MOU 체결 후 상품에 대해 분석하여 안정성이 있는 투자를 제공하고 별도의 건설 법인을 통한 책임 준공으로 안전하게 원금 회수가 가능합니다.
고정 수입 창출
현재 1개월 ~ 6개월 투자 상품을 위주로 투자자들에게 제공하며 이에 발생되는 수익의 이자와 상환 시 투자자 개인가상계좌(PAYGATE/세이퍼트)로 입금 됩니다.
P2P플랫폼을 활용한 높은 수익성
건축자와 투자자들을 담보물 설정 후 플랫폼 기술을 빠르게 연결시켜 합리적인 투자 이자율로 대출이 가능하고, 효과적인 대체 투자를 통해 높은 수익률을 기대할 수 있습니다.
투자자 보호를 위한 안전장치
투자한 대출금과 이자금은 투자자가 본인이 가입한 PAYGATE/세이퍼트 가상계좌로 24시간 안전하게 입출금이 가능하며, 담보평가 전담직원 제휴 업체, 평가업체, 담보가치에 대한 신뢰성을 강화하여 추후에 발생되는 문제에 대비하여 은행 대관 대출 및 NPL 전문 담보물 처분을 통해 원리금을 회수가 가능합니다.
아나리츠 펀딩 처리 절차
1
온라인 접수
온라인 접수를 통해 구비서류를 첨부하여 신청접수 합니다.
2
고객미팅 및 사업성검토
클라이언트와 미팅 및 각종 인*허가 관련서류와 자금 규모 및 용도 등을 확인합니다.
3
기본적 사항의 확정
대출조건 및 시기, 금리 등에 관한 사항을 확정합니다.
4
프로젝트 검토
심사를 통해 펀딩 상품에 대한 내부 검토가 진행합니다.
5
현장조사
현장조사를 통해 대상의 물적 사항을 파악하고 주변 지역 특성 및 유사 부동산의 가격수준 등을 조사합니다.
6
계약체결
각종 대출관련 서류를 작성하며, 계약을 확정합니다.
7
크라우드 펀딩모집
투자자로 하여금 크라우드 펀딩으로 자금확보 후 대출자에게 지급합니다.
8
신탁등기 또는 근저당권설정
부동산의 안정적인 운영을 위해 신탁등기 및 근저당권 설정을 통해 고객의 손실을 최소화 합니다.
9
세금정산
이자소득세 및 주민세를 원천징수 후 차감된 금액을 투자자에게 지급하고 세금을 정산합니다.(이자소득세25%, 주민세2.5% = 총 27.5% 세금 차감 후 정산)
근저당 설정
최고액까지 담보하기 위한 저당권을
근저당이라하며 그것을 설정하는 것이
근저당설정입니다.
연대보증
보증인 주채무자와 연대하여
채무를 부담하는 보증을 말합니다. 다만,
연대보증도 보증채무의 일종이기 때문에
부종성이 있다는 점에서 연대채무와 다르며
일반의 보증채무와는 동일합니다.
금전소비대차확인서
금전소비대차 확인서는 관련 사항에 대하여
해당되는 내용을 담당자가 확인하여
틀림없다는 양식입니다.
법적으로 효력이 발생할 수도 있고 관련된
내용을 기록 및 관라히는 양식이며 해당되는
항목이 확실하다는 것을 증명하는 서류입니다.
가등기담보계약서
채권자 또는 3자 사이에서 대물변제예약
또는 매매예약 등을 하고 동시에 채무자가
채무를 불이행할 경우 발생하게 될 장래의
소유권 이전 청구권을 보전하기 위한
가등기를 하는 것을 말합니다.
금전적으로 사회적으로 한층 더
보람있는 소비자금융 만들기
건축주 명의변경 동의서
건축주의 명의변경에 동의하는 내용을
기재한 문서를 말하나 작성할 때에는
건축주 변경 사항, 작성일자, 변경 전
건축주 서명, 명의변경 내용 등으로
구분하여 각 항목에 정확한 내용을
기재하도록 합니다.
자금 사용 이행 각서
지불이행각서는 각서인의 사정으로
동의 하에 계약금 지불일을 변경하고
변경일자로 계약금을 지불할 것을
약속하는 내용을 작성하는 양식입니다.
책임준공각서
준공각서는 공사를 맡은 기관이나
직원이 자신이 책임지고 있는 공사를
모두 완공할 것을 약속한 내용을
기록한 것 입니다.
준공각서
건설의 모든 공사가 완료된 것을
말합니다. 확인 신청이 필요한
공사에서는 공사를 완공한 이후에
건축주가 준공계를 건축 담당 관청에
제출하여야 합니다.
유치권 포기 각서
유치권은 물건이나 증권을 소유한 자가
채무자로부터 채권을 변제받을 때까지
물건이나 증권을 유치할 수 있는 권리를
말합니다. 유치권은 법정담보물권이며
점유로 공시됩니다.

아나리츠는 안심보호플랜정책을 통해
투자 회원들에게 높은 수익을 제공하며 투자금 보호를 위하여 최선을 다합니다.

책임 신탁사 직영 관리

주식회사 아나리츠는 ㈜ 국제자산신탁과 투명하게 자금 관리 및 공사 대금을 지급하며 안전한 투자 원금 확보 및 수익 창출을 위하여 노력하고 있습니다.

준공관리 업체 선정

보훈 종합 건설의 책임 준공 관리 업체를 지정하여 투자 후 안전 대금을 설립하고 공사 중단 시 직접 시공 참여하여 책임 준공 후 분양 및 대환 대출 예정입니다.

전문가의 투자상품 평가

㈜장인, 탑건축설계 사무소, 나라감정, 태평양 감정평가로, 우리종합금융 심사부 세주합동 법률 사무소, 법무법인 해람 등 각 분야 전문가들로 구성된 자문 위원을 통해 사업성을 평가하고 자문을 받아 위험 요소 Zero를 추구합니다.
1
투자신청자는 P2P플랫폼에 투자신청서를 작성 · 제출
2
플랫폼은 신용정보를 기반으로 위험등급, 이자율 등을 산정하여 대출 신청자를 선별하고, 신청자 수락시 동 정보를 플랫폼에 게시
3
투자신청이 완료되면 플랫폼은 채권 (Payment dependent note)을 발행하여 투자자를 보호하고 이 자금으로 실제 대출 실행하여 채권을 확보
4
대출자는 대출채권을 보유한 플랫폼에 대출금을 상환하고, 플랫폼은 이를 다시 투자자에게 상환

책임 신탁사 직영 관리

주식회사 아나리츠는 ㈜국제자산신탁과 투명하게 자금관리 및 공사 진행에 따라 공사 대금을 지급하며 안전한 투자 원금확보 및 수익 창출을 위하여 노력하고 있습니다.

준공 관리 업체 선정

책임준공관리 업체로 보훈종합건설을 지정하여 투자 후 준공계획을 설립하고 공사 중단 시 직접 시공에 참여하여, 책임 준공 후 분양 및 대환 대출 예정입니다.

전문가의 투자상품 평가

(주)장인, 탑건축설계 사무소, 나라감정, 태평양 감정평가, 우리종합금융 심사부, 세주합동 법률사무소, 법무법인 인본 등 각 분야 전문가들로 구성된 자문 위원을 통해 사업성을 평가하고 자문을 받아 위험요소 Zero를 추구합니다.

(주)아나리츠
서울특별시 강남구 영동대로 611, 9층(삼성동,찬앤찬타워)
(주)아나리츠캐피탈대부
서울특별시 강남구 영동대로 611, 9층(삼성동,찬앤찬타워)